Налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения

[Ина]

А если просто вещи в квартире, книги - то с ними как? Их тоже оценивают?
А кто?

[Настаsья]

А если просто вещи в квартире, книги - то с ними как? Их тоже оценивают?
А кто?

Оценка транспортных средств производится судебно-экспертными учреждениями Мин. Юстиции. Оценка другого имущества производиться специалистами-экспертами.

[Ина]

Спасибо за ответ! Все равно непонятно. Вот умер человек, приходят чужие люди оценивать его имущество, или они приходят по просьбе родственников?

[salvadorra]

Ина
по-моему, они приходят сами, но с разрешения родственников. так и так имущество перейдёт кому-то, либо по наследованию, либо государству - оценивать его всё равно придётся.

[favoritka]

Федеральным законом от 01.07.2005 № 78-ФЗ, который вступил в силу с 1 января 2006 г., отменен налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, а также внесены изменения в гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ, касающиеся обложения налогом на доходы физических лиц доходов в денежной и натуральной формах, получаемых от физических лиц в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев. Отменяется налогообложение любого имущества, полученного в порядке наследования. Действие этого Закона распространяется на получение в собственность имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, наследование которого открылось после 1 января 2006 г. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ с 1 января 2006 г. доходы в денежной и натуральной формах, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Законом № 78-ФЗ предусмотрено освобождение от налогообложения доходов, полученных в порядке дарения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, т.е. имеющими общих отца или мать, братьями и сестрами).
Кроме того, не следует забывать, что впоследствии придется уплачивать также налог на имущество физических лиц (не НДФЛ).

[PAMELLA]

На всякий случай дам еще такую информацию. Это не по налогу, а по тарифам нотариальных услуг в Москве по этому вопросу. При составление договора дарения квартиры между близкими родственниками (например, мать дарит сыну квартиру) берется следующая сумма: 0,3% от стоимости квартиры (стоимость рассчитывается исходя из справки о стоимости объекта) + 3000 р. Если нет родственных связей, то не 0,3%, а 1% (насчет 1% не уверена надо уточнить, но точно больше, чем при семейных связях).

При этом, нотариус у вас будет требовать следующие документы (для любого отчуждения квартиры, а не только дарения):
1. Паспорта участников сделки
2. Документ на жилое помещение (договор, свидетельство о праве собственности и т.д.)
3. Справка стоимости объекта, поэтажный план, экспликация (выдается БТИ)
4. Выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, справка об отсутсвии задолженностей по коммунальным платежам
5. Выписка из ЕГРП с указанием сведений об арестах, запрещениях (выдает Росрегистрация)
6. Справка из налоговой об отсутствии задолженностей по налогам, если квартира была унаследована или получена в дар
7. Нотариально заверенное согласие супруга продавца
8. Разрешение органа опеки и попечительства, если собственником квартиры является несовершеннолетний
9. Документ, подтверждающий родственные отношения

Надеюсь, кому-нибудь пригодится.